Sala, 44 m² - venda por R$ 396.000,00 ou aluguel por R$ 3.32... - Opção Imóveis Itu
Sala, 44 m² - venda por R$ 396.000,00 ou aluguel por R$ 3.322,95/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP

Sala, 44 m² - venda por R$ 396.000,00 ou aluguel por R$ 3.322,95/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP

  • AluguelR$ 3.322,94/mês

    CondomínioR$ 0,01/mês

  • VendaR$ 396.000R$ 9.000/m²

    CondomínioR$ 0,01/mês

1 Banheiro
1 Vaga
44 m²
Área útil
44 m²
Área total

Características

Ar condicionado

Copa

Elevador

Sobre o imóvel

Condomínio Torre Inc 50
(Bairro Itu Novo Centro)

Salas comerciais para venda e locação

Venda: Preços à partir de R$ 396.000,00

- Locação: preços à partir de R$ 3.332,94 pacote + taxa Seguro

- salas com 44 e 50m2.

Prédio comercial de salas, com 12 andares, 03 elevadores, 02 subsolos para garagens.

- 02 salas para lojas no térreo.
- andares com 08 salas sendo: 02 com 50m² cada e 06 com 44m² cada ( com preparação para ar condicionado e piso elevado), wc.
- 1 garagem por sala.

Localizado na cidade de Itu/SP o Edifício Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento Edifício Torre INC50 entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado.
Agende uma visita com um de nossos consultores e venha conhecer as salas para venda e locação no Edifício Torre INC50.

Edifício Torre INC50

Edifício Torre INC50 Itu/SP

Localizado na cidade de Itu/SP o Edifício Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento Edifício Torre INC50 entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado.

Edifício Torre INC50 ocupa uma área de 1600 metros quadrados, com acesso por duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa. Edifício Torre INC50 no total tem capacidade para 110 veículos.

As 92 salas do Edifício Torre INC50 são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44,14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368 metros quadrados privativos.

Em todos os andares do Edifício Torre INC50 as lajes foram preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes do Edifício Torre INC50 foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica.

Outro ponto inovador do Edifício Torre INC50 é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento.

No térreo existem duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas se dá através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal foram instalados 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. Estrategicamente a caixa de elevadores é deslocada do corpo principal do prédio para possibilitar lajes Open Space e obter melhor aproveitamento.

O projeto do Edifício Torre INC50 foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis.
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Segurança interna

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Código: SA0034-OPCA
(11) 99520-6699
  • AluguelR$ 3.322,94/mês

    CondomínioR$ 0,01/mês

  • VendaR$ 396.000R$ 9.000/m²

    CondomínioR$ 0,01/mês

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